יש לכם משכנתא קיימת? בטח לא פעם שמעתם על ״מחזור משכנתא״ מהו מחזור משכנתא?
מחזור משכנתה זהו הליך בו לוקחים מהבנק משכנתא חדשה עם תנאים חדשים כמו מסלולים, רביות , תקופות קצרות או ארוכות יותר
עם המשכנתא החדשה שמתאימה יותר לצרכים שלנו פורעים את המשכנתא הישנה.
למה כדאי לבצע הליך של מחזור משכנתא:
קיימות סיבות רבות למחזר, שינוי בנמב הפיננסי – עשוי להיות שינוי במצבו הפיננסי של נוטל הלוואת המשכנתא השינוי יכול להיות לטובה או לרעה שינוי ריביות – שינויים בריבית יכולים להיות סיבה נוספת שיכולה להוביל לכדאיות למחזור משכנתא
יתכנו שינויים של בנק ישראל לדוגמא: הקצאת חלק גדול יותר מהלוואת המשכנתא במסלול ריבית הפריים בכל מספר שנים מומלץ לבצע בדיקת כדאיות למחזור משכנתא כדאיות מחזור משכנתא
בהליך זה בודקים את תנאי המשכנתא הנוכחית אם היא עדיין מתאימה לצרכים שלכם
אם הרביות הקיימות גבוהות יחסית לרביות שנהוגות באותו הזמן בשוק
האם ההחזר החודשי גבוה או נמוך וכדי לסיים את המשכנתא יוקדם יותר
רבים בוחרים בשרות זה כדי להאריך את תקופת המשכנתא מאחר והחזרי המשכנתא גבוהים מידיי , דבר שמביא לירידה באיכות החיים חושבים שהרביות שלכם גבוהות או שאולי המסלולים פחות מתאימים לכם
רוצים להקטין או להעלות את ההחזר החודשי זה הזמן לבצע דשיקת כדאיות למחזור משכנתא
