יש לכם משכנתה קיימת? בטח לא פעם שמעתם על ״מחזור משכנתה״ מהו מחזור משכנתה?
מחזור משכנתה זהו הליך בו לוקחים מהבנק משכנתה חדשה עם תנאים חדשים כמו מסלולים, רביות , תקופות קצרות או ארוכות יותר
עם המשכנתה החדשה שמתאימה יותר לצרכים שלנו פורעים את המשכנתה הישנה.
למה כדאי לבצע הליך של מחזור משכנתה:
קיימות סיבות רבות למחזר, שינוי בנמב הפיננסי – עשוי להיות שינוי במצבו הפיננסי של נוטל הלוואת המשכנתה השינוי יכול להיות לטובה או לרעה שינוי ריביות – שינויים בריבית יכולים להיות סיבה נוספת שיכולה להוביל לכדאיות למחזור משכנתה
יתכנו שינויים של בנק ישראל לדוגמא: הקצאת חלק גדול יותר מהלוואת המשכנתה במסלול ריבית הפריים בכל מספר שנים מומלץ לבצע בדיקת כדאיות למחזור משכנתה כדאיות מחזור משכנתה
בהליך זה בודקים את תנאי המשכנתה הנוכחית אם היא עדיין מתאימה לצרכים שלכם
אם הרביות הקיימות גבוהות יחסית לרביות שנהוגות באותו הזמן בשוק
האם ההחזר החודשי גבוה או נמוך וכדי לסיים את המשכנתה יוקדם יותר
רבים בוחרים בשרות זה כדי להאריך את תקופת המשכנתה מאחר והחזרי המשכנתה גבוהים מידיי , דבר שמביא לירידה באיכות החיים חושבים שהרביות שלכם גבוהות או שאולי המסלולים פחות מתאימים לכם
רוצים להקטין או להעלות את ההחזר החודשי זה הזמן לבצע דשיקת כדאיות למחזור משכנתה
